Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
Größe 174 m²
24809 Nübbel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer energieeffizienten Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als komfortables Zuhause für eine große Familie oder als Zweifamilienhaus mit separater Wohneinheit - die Immobilie bietet zahlreiche Optionen.In den Jahren 2020/2021 wurde das Haus umfassend saniert und energetisch auf einen modernsten Standard gebracht. Erneuert wurden unter anderem das Dach inklusive Dachfenster und Dämmung, sämtliche Fenster sowie die Hauseingangstür. Zusätzlich erhielt das Gebäude ein Wärmedämmverbundsystem. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage sorgt darüber hinaus für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung.Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südwestterrasse - der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, einen großen Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.Im Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum mit bereits vorbereiteten Küchenanschlüssen zur Verfügung. Dadurch kann diese Etage problemlos als separate Wohneinheit genutzt oder vermietet werden.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Eine großzügige Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobbys und Heimwerkerprojekte.Highlights auf einen Blick- Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial zur Nutzung als Zweifamilienhaus- Sonniges Südwestgrundstück mit Terrasse- Umfassende Sanierung in den Jahren 2020/2021- Neues Dach inklusive Dachfenster- Neue Fenster mit Rollläden und neue Hauseingangstür- Wärmedämmverbundsystem- Moderne Wärmepumpe- Photovoltaikanlage- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Insgesamt fünf Schlafzimmer- Zwei Badezimmer- Vorbereitete Küchenanschlüsse im Dachgeschoss- Doppelgarage mit angrenzender WerkstattDiese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, moderne Energieeffizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir und auf Ihre Anfrage!Nichts Passendes dabei?
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