Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
Größe 134 m²
51429 Bergisch Gladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
*HINWEIS: Es handelt sich um ein Grundstück mit Erbbaurecht (Erbpacht). Der jährlich zu entrichtende Erbbauzins beträgt € 1.053,86 für die Dauer von 99 Jahren seit dem 22. August 1969.*Der freistehende Bungalow überzeugt als komfortables Eigenheim mit einem durchdachten Wohnkonzept auf einer Ebene. Er bietet bis zu 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche + separates Gäste-WC, eine Terrasse, einen sichtgeschützten Garten und eine Garage. Der Vollkeller bietet reichlich Nutzfläche und besticht zudem mit einem wohnlich ausgebauten Hobbyraum.Verteilt auf Unter- und Erdgeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 134 m² und eine Nutzfläche von ca. 75 m² auf. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.In den Sommermonaten erweitert die rückwärtige Terrasse wunderbar den Wohnraum. Hinzu kommt der vollumzäunte Garten mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand. Schaffen Sie sich hier Ihre idyllische Gartenoase.