Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 6

Größe 130 m²

25718 Friedrichskoog

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage von Friedrichskoog-Spitze, nur wenige Minuten vom Deich und dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer entfernt. Das Angebot umfasst ein separates Baugrundstück sowie ein gepflegtes Doppelhaus auf eigenem Grundstück und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Ferienvermieter.Das unbebaute Grundstück in der Norderpiep 18 verfügt über eine Fläche von ca. 512 m² und eröffnet interessante Perspektiven für eine zukünftige Bebauung oder Erweiterung des Bestandes. Die ruhige Lage innerhalb eines gewachsenen Ferien- und Wohngebietes macht das Grundstück besonders attraktiv.Direkt angrenzend befindet sich das Doppelhaus Norderpiep 20a und 20b auf einem insgesamt 495 m² großen Grundstück mit eigener Zuwegung. Die beiden Haushälften wurden 1986 errichtet und bieten jeweils ca. 65 m² Wohnfläche. Die durchdachten Grundrisse umfassen pro Einheit drei Zimmer auf zwei Etagen, darunter zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, eine Abstellnische im Flur sowie ein Duschbad.Die Wohnräume befinden sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bieten neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohn- und Einrichtungsideen zu verwirklichen. Die gut geschnittenen Grundrisse schaffen hierfür eine ideale Grundlage und bieten viel Potenzial, um ein behagliches Zuhause oder attraktive Ferienunterkünfte an der Nordsee zu schaffen.Im Erdgeschoss sorgen Rollläden für zusätzlichen Komfort, Sichtschutz und Sicherheit. Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

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