Kaufpreis 1.690.000 €

34233 Fuldatal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Objektbeschreibung

Provisionsfreie Gewerbehalle direkt vom Eigentümer in 34233 Fuldatal. Große, stützenoptimierte Halle mit ca. 2.800 m² auf einem ca. 3.800 m² großen Grundstück, ca. 8 m Deckenhöhe – ideal für Lager, Logistik, Produktion und Handwerk. Die Halle verfügt über zwei hohe Rolltore (stirnseitig und seitlich), Starkstrom, EDV-Verkabelung und beheizte Nebenräume. Es handelt sich um eine ursprünglich als Warmhalle errichtete Immobilie (Baujahr 1985/86) mit diversen Isolierungen und Heizsystemen (Energieträger Gas). Der Büroteil ist teilweise zweigeschossig ausgebaut (Ausbau 2022) und modernisiert: neue Fenster, Rollläden und Haustür (2021), moderne Alarmanlage, Brandmelder, Kamera- und Telefonanlage (verbleiben im Objekt). Aktuell ein Büro mit 3 Arbeitsplätzen, zwei Einzelbüros und ein Zweierbüro, erweiterbar. Zusätzlich ein Aufenthalts-/Schulungsraum mit fest verbauter Beameranlage. Für die Mitarbeiter stehen getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren zur Verfügung; im Bürokomplex befindet sich zusätzlich eine separate Toilette. Weitere Lagerräume vorhanden. Angegliedert ist eine KFZ-Werkstatt mit Grube, Hebebühne und Kran. Vor der Halle befinden sich Parkplätze. Diverse Hochregale zur Werkzeuglagerung verbleiben im Objekt. Das Dach ist an einigen Stellen zu erneuern und eignet sich hervorragend für eine vollflächige Photovoltaikanlage – ein energieautarker Betrieb des gesamten Objekts ist damit möglich. Verkauf des gesamten Ensembles, provisionsfrei, keine Makler. Besichtigung jederzeit nach Absprache. Preis VB.

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