Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 8
Größe 247 m²
71384 Weinstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein architektonisch bis ins kleinste Detail durchdachtes Objekt, in erstklassiger Wohnlage, das Ihnen ein Höchstmaß an alltäglicher Funktionalität, kompromisslos hohe Wohnqualität und ein vielseitiges Nutzungskonzept für unterschiedliche Lebensentwürfe bietet. Es sind unter anderem diese folgenden Besonderheiten, die das Gesamtkonzept im Detail ausmachen: Untypisch großzügig: Die Wohngrundfläche von mehr als 80qm, die sich deutlich von der klassischen Reihenhaus-Architektur (meist ca. 60qm) abhebt, schenkt Ihnen wertvollen Freiraum für Ihre Lebensentfaltung Offen gestaltete und weitläufige Räume: Eine raumgebende Aufteilung, die jedem Bereich eine spürbare Weite verleiht Lichtdurchflutetes Wohnambiente: Die bodentiefen Fenster auf jeder Etage lassen die Sonne sanft durch alle Räume fließen und versöhnen das gesamte Haus mit herrlich viel natürlichem Tageslicht Moderner Design-Kamin im EG, der an kalten Winterabenden für behagliche Wärme sorgt Stilvolles Gäste-WC mit Tageslicht im EG Beeindruckend dimensioniertes Master-Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Doppel-Waschtisch & begehbarer Dusche im OG Weitläufiges Master-Schlafzimmer mit beruhigendem Blick in die Ferne im OG Funktionales Ankleidezimmer mit Tageslicht, angrenzend an das Master-Schlafzimmer im OG Praktischer Hauswirtschaftsraum direkt neben dem Master-Badezimmer für eine perfekt strukturierte Alltagsorganisation und kurze Wege bei der Wäschepflege Uneinsehbare Dachterrasse, die Ihnen maximale Privatsphäre für ungestörtes Sonnenbaden bietet und gleichzeitig mit einem faszinierenden Weitblick direkt ins Tal begeistert Zwei großzügig dimensionierte Stellplätze (keine Garagen) Exklusive Best-Lage: Die direkte Nähe zu den Weinbergen bietet Ihnen erholsame Natur direkt vor der Tür, während die hervorragende Infrastruktur des Ortes eine erstklassige Nahversorgung sichert Das Objekt (mit 247 qm reiner Wohnfläche, 20 qm Nutzfläche, ca. 200 qm Garten sowie Energieeffizienz Klasse B / kWh 47) verfügt zudem über eine perfekt integrierte und wunderschöne Einliegerwohnung (55 qm, Einbauküche, große Terrasse) mit separatem Zugang. Diese eignet sich ideal als Kapitalanlage oder steuerliches Investment. Alternativ kann diese auch für die Unterbringung von pflegebedürftigen Familienmitgliedern oder Kindern im Teenager-Alter, die ihre Privatsphäre wünschen, genutzt werden. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !