Kaufpreis 202.000 €
22927 Großhansdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Objektbeschreibung
Die insgesamt vier Grundstücke werden ohne Bauträgerbindung zu den genannten Preisen verkauft. Das hier inserierte Grundstück liegt an der südlichen Grundstücksgrenze des insgesamt gut 5.000 m² großen Grundstückes, welches für die geplanten Neubauten bereits in kleinere Flurstücke parzelliert wurde. Mit ca. 393 m² Grundstück ist es das kleinere der beiden real geteilten Doppelhausgrundstücke. Die gemeinsame Zufahrt wird über eine gemeinsame, verkehrsberuhigte Zuwegung, abgehend von der Hauptstraße ermöglicht. Die Käufer zahlen die Kosten für die Zuwegung (Zuwegung für Pkw, Parkplätze und Fußwege) und die Ver- und Entsorgungsleitungen ab Übergabeschacht auf deren jeweiligen Grundstücken, zuzügl. einem Erschließungsbeitrag in Höhe von 3.500.-€, da alle Anschlußleitungen bereits auf das Grundstück geführt sind. Die aktuellen Eigentümer übernehmen die Kosten des unteren Zufahrtsweges von der Hansdorfer Landstrasse inkl. Wendeplatz am Stein. Die Fertigstellung des Endbelages ist für Ende 2027 geplant, wenn die jeweils angeschlossenen Häuser fertiggestellt sein sollten.Der aktuelle Bebauungsplan gibt folgende Kriterien vor:- Reines Wohngebiet mit eingeschossiger offener Bauweise- WR I- max. 2 WE/Einzel- und Doppelhäuser- GRZ: 0,3Es gilt der Bebauungsplan 25 der Gemeinde Großhansdorf (keine Gewähr auf Richtigkeit. Quelle: Link für B 25https://pubweb.itv-stormarn.de/gis/plaene/Grosshan_BPL_25.jpgLink 1. Änderunghttps://pubweb.itv-stormarn.de/gis/plaene/Grosshan_BPL_25_01Ae.jpg)Ihnen sagt dieses Grundstück zu? Dann freuen wir uns sehr über Ihren Anruf zur Absprache eines Besichtigungstermins vor Ort. Begehungen sind ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters von Engel & Völkers gestattet.Nichts Passendes dabei?
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