Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 6

Größe 116 m²

50374 Erftstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charme und viel Platz zum Leben: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Erftstadt-Kierdorf bietet Ihnen die wunderbare Gelegenheit, sich auf einem 807 m² großen Grundstück den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.Das 1935 errichtete Haus wurde im Jahr 1961 teilweise aufgestockt und die Wohnfläche erweitert. Heute stehen Ihnen rund 116 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Die Immobilie überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, vielen Nutzungsmöglichkeiten und einem schönen Grundstück, das viel Freiraum für Familien, Gartenliebhaber und alle, die das Wohnen im Grünen schätzen, bietet.Schon der Zugang zum Haus schafft eine besondere Atmosphäre: Von der Straße aus gelangen Sie durch eine Tür in den überdachten Innenhof - ein geschützter Bereich. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, den Heizungsraum und die Garage. Gleichzeitig öffnet sich der Weg in den großen Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist und somit beste Voraussetzungen für sonnige Stunden, entspannte Nachmittage und gesellige Zeit im Freien bietet.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer - Räume, in denen sich das Familienleben wunderbar entfalten kann. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer, eine weitere Küche und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Ob als klassisches Familienhaus, mit Platz für Homeoffice, Gäste oder mehrere Generationen unter einem Dach: Hier lassen sich unterschiedlichste Wohnideen verwirklichen.Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort mit Potenzial, Herz und vielen Möglichkeiten. Wer den Charme eines gewachsenen Zuhauses zu schätzen weiß und sich ein freistehendes Haus mit großem Garten in Erftstadt-Kierdorf wünscht, findet hier ein echtes Zuhause, in dem man ankommen und sich wohlfühlen kann.

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