Kaufpreis 725.000 €

Zimmer 7

Größe 300 m²

07751 Sulza

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zweifellos wartet auf die neuen Eigentümer je nach Anspruch einige Arbeit, aber das Potential der Immobilie ist geradezu enorm. Das Gebäudeensemble besteht aus • dem Hauptgebäude - einem, durch modernen Fahrstuhl barrierefreien, sehr großzügigen Bauernhaus mit allein ca. 225 m² Wohnfläche, mit jüngerem Anbau, einschließlich herrlicher Dachterrasse (ca. 30 m² ) mit Südausrichtung; • einem großen, separat oder gemeinsam mit dem Hauptgebäude nutzbaren, voll ausgebauten Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 75 m² - früher als Arztpraxis und zeitweise zu Wohnzwecken genutzt; • einem weiteren, noch nicht ausgebauten, charmanten Nebengebäude und • einer stattlichen Scheune, in der sicher mehr als 3-4 Campingmobile oder eine Oldtimersammlung Platz finden sowie • einem kleinen, massiven Gartenhaus. Die Eigentümer haben die Immobilie über die Jahre mit viel Engagement und Liebe zum Detail gepflegt und gut instandgehalten, dennoch empfehlen sich gerade im energetischen Bereich Modernisierungsmaßnahmen. In den letzten Jahren wurde ein Fahrstuhl (wegen Behinderung; Kosten ca.20 TEU) eingebaut und 2024 noch die Ölheizung erneuert (ca. 18.500€).

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