Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

44289 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Dortmund / Sölderholz präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1977 als ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Platz, Struktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung über drei Etagen sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 587 m² - eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum im eigenen Garten.Auf ca. 152 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereiche nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 70 m² Nutzfläche, wodurch ausreichend Stauraum und praktische Nebenflächen gegeben sind. Ein besonderes Plus ist die vollwertige Unterkellerung, die zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung, Hauswirtschaft oder individuelle Nutzung eröffnet. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ideale Plätze zum Entspannen - ob beim Frühstück im Freien oder bei geselligen Stunden im Garten.Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Basis in gepflegtem Zustand und verbindet Wohnqualität mit einem attraktiven Grundstück in Dortmund / Sölderholz - eine Immobilie mit Potenzial und langfristigem Wert.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine nur gegen Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vereinbaren können.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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