Kaufpreis 139.000 €
Größe 142 m²
96332 Pressig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus in Pressig bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 446 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über insgesamt 2 Etagen und einem teils ausgebauten Dachgeschoss, ist teil unterkellert und präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich für Käufer die Gelegenheit ergibt, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.Die Wohnfläche im Obergeschoss von ca. 143 m² sowie die zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 148 m² schaffen attraktive Voraussetzungen für eine kombinierte Nutzung von Wohnen und Gewerbe. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Inneren sind unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Teppichboden und PVC vorhanden.Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Handwerker mit Blick für Potenzial. Durch die solide Massivbauweise und die flexible Aufteilung eröffnet dieses Objekt in Pressig zahlreiche Perspektiven für eine individuelle Nutzung und attraktive Wertentwicklung.