Kaufpreis 465.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

49811 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage von Lingen-Brockhausen entsteht das hochwertige Blockhaus Nr. 14.Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwartet dich ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Atmosphäre - perfekt für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Im Obergeschoss erwarten dich ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer, eine praktische Ankleide sowie ein optionaler Hauswirtschaftsraum runden das durchdachte Raumkonzept ab und bieten dir zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum.Auch der Außenbereich überzeugt: Ein großes Doppelcarport mit integriertem Fahrrad- und Müllraum bietet Platz für zwei Fahrzeuge und überzeugt mit zusätzlichem Stauraum. Auf der Terrasse kannst du entspannte Stunden im eigenen Garten genießen.- Wohnen nach deinen VorstellungenDurch die verschiedenen Grundrissoptionen kannst du dein neues Zuhause ganz nach deinen persönlichen Bedürfnissen und deinem Wohnstil gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. Die klare, zeitlose Architektur und die kompakte zweigeschossige Bauweise verbinden modernes Design mit einer optimalen Nutzung der Wohnfläche. Großzügige Grundrisse und helle Räume schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität.- Klimafreundlich, effizient und zukunftssicherDie Kettenhäuser werden als Effizienzhaus 55 errichtet und erfüllen damit die Anforderungen an klimafreundliches Bauen. Das durchdachte Energiekonzept setzt auf eine intelligente Planung und eine hochwertige Gebäudehülle mit optimal abgestimmter Dämmung. So entstehen dauerhaft niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine nachhaltige Wertbeständigkeit.- Komfortable WärmeversorgungDie Wärmeversorgung erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Dadurch entfällt ein eigener Wärmeerzeuger im Haus, wie beispielsweise eine Wärmepumpe oder Gasheizung. Das spart Platz, reduziert den Wartungsaufwand und sorgt für eine zuverlässige, komfortable und zukunftsfähige Wärmeversorgung.- Eigener Solarstrom vom DachRund die Hälfte der Dachfläche wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der erzeugte Solarstrom kann direkt im Haushalt genutzt werden - beispielsweise für Beleuchtung, Haushaltsgeräte oder perspektivisch für Elektromobilität. Das reduziert den Strombezug aus dem Netz und trägt langfristig zu niedrigeren Energiekosten bei.- Attraktive FördermöglichkeitenDurch den klimafreundlichen Neubau können - abhängig von den jeweils geltenden Förderprogrammen und den persönlichen Voraussetzungen - staatliche Förderungen oder zinsgünstige Finanzierungen in Betracht kommen. Gerne unterstützen wir dich dabei und beraten gemeinsam mit Finanzierungspartnern zu den aktuell verfügbaren Fördermöglichkeiten.Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!Wir freuen uns auf Sie!

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