Kaufpreis 619.000 €

Zimmer 6

Größe 165 m²

79585 Steinen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Baujahr: 1957

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Wohlfühlcharakter in ruhiger Wohnlage von Steinen-Hüsingen. Die ca. 110 m² große Hauptwohnung mit ausgebautem Dachstudio (ca. 13,46 m²) sowie die separate Einliegerwohnung mit rund 55 m² Wohnfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit Vermietung.Das ursprünglich 1957 erbaute Haus wurde 1996 umfassend kernsaniert und seither laufend modernisiert. Die helle Hauptwohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, drei Schlafzimmern, modernem Bad, Gäste-WC, Dachstudio und sonnigem Balkon mit Markise. Die Einliegerwohnung verfügt über zwei Wohnräume, eine moderne Küche und ein zeitgemäßes Bad.Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Terrassen und geschütztem Innenhof lädt zum Entspannen ein. Eine Garage, mehrere Stellplätze sowie ein Geräteschuppen mit Werkstatt ergänzen das Angebot.Beheizt wird die Immobilie über zwei separate Gasetagenheizungen (2012 und 2015). Ein Balkonkraftwerk unterstützt die Eigenstromversorgung.Eine gepflegte Immobilie mit viel Platz, hohem Wohnkomfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

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