Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 7
Größe 186 m²
02785 Olbersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Das großzügig geschnittene Zweifamilienhaus überzeugt durch seine moderne Bauweise aus dem Jahr 1997 und eine durchdachte Raumaufteilung.Auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich zwei eigenständige Wohneinheiten. Besonders attraktiv ist die ca. 70 m² große Einliegerwohnung, welche im Jahr 2012 umfassend renoviert wurde und sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.Die Hauptwohnung bietet großzügige Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. In ausgewählten Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.Der Garten ist pflegeleicht und ist nicht einsehbar. Auf der ca. 45,8 Quadratmeter großen Terrasse lässt es sich wunderbar aushalten und Sie können auf dieser so manch einen schönen Grillabend verbringen.Die Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven:Mehrgenerationenwohnen:Zwei separate Wohneinheiten ermöglichen ein komfortables Zusammenleben mehrerer Generationen bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre.Eigennutzung mit Vermietung:Eine Einheit kann selbst genutzt und die zweite Wohnung zur Unterstützung der Finanzierung vermietet werden.Wohnen und Arbeiten:Die räumliche Trennung bietet ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus privatem und beruflichem Bereich.Die Kombination aus moderner Bauweise, erneuerter Heiztechnik, Fußbodenheizung in wichtigen Wohnbereichen und der flexibel nutzbaren Einliegerwohnung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.Nichts Passendes dabei?
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