Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

64372 Ober-Ramstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 5. Juli 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Split-Level-Charakter, großer Terrasse und traumhaftem GartenDieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit seinem besonderen Split-Level-Grundriss, großzügigen Raumangebot und einem herrlichen ca. 750 m² großem Grundstück. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder alle, die das Besondere suchen.Bereits beim Betreten des Hauses wird der interessante, versetzte Grundriss spürbar. Die zentrale Wohnebene beherbergt die Küche mit angrenzendem, separatem Esszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Wenige Stufen höher befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Das rückwärtig gelegene Zimmer verfügt über einen Balkon mit schönem Blick in den weitläufigen Garten und schafft einen angenehmen Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl.Von der mittleren Ebene führen einige Stufen hinunter in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse. Diese bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und verbindet das Haus harmonisch mit dem großen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.Auch das Untergeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen zwei weitere wohnlich nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Hobby- oder Fitnessräume eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Heizungsraum, einen Vorratskeller sowie einen großzügigen Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten.Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in weiten Teilen noch dem Ausstattungsstandard der 1980er Jahre. Insbesondere die Innenausstattung sowie die Bäder bieten Raum für Modernisierungen und die Verwirklichung eigener Wohnideen. Gerade hierin liegt jedoch das große Potenzial dieses Hauses: Mit einer zeitgemäßen Renovierung lässt sich ein individuelles und äußerst attraktives Zuhause schaffen.Positiv hervorzuheben ist die bereits erfolgte Dacherneuerung im Jahr 2015, die eine wichtige Investition in die Zukunft der Immobilie darstellt.Ein Haus mit besonderem Charakter, großzügigem Platzangebot und viel Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die ein individuelles Zuhause in attraktiver Wohnlage suchen.

Kontakt aufnehmen