Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

78647 Trossingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 3. Juli 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre einer attraktiven Wohnanlage aus 1993 in ruhiger Lage von Trossingen. Durch die besondere Bauweise genießen Sie die Vorteile eines erhöhten Eingangsbereichs, während die Terrasse auf der Gartenseite ebenerdig zugänglich ist und einen komfortablen Zugang ins Freie ermöglicht. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den angrenzenden Essbereich sowie in die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die ebenerdig in den Außenbereich führt und zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Diese lässt sich gut gestalten und bietet einen Sichtschutz aus Holz. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken bieten. Die Garage ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in der Nähe des Gaugersees. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, attraktiver Lage und familiengerechtem Wohnkomfort macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Sonstiges: Hausgeld bzw. Nebenkostenvorauszahlungen ca. 428,00 €. Bezugsfrei ab sofort – Sie können zeitnahe einziehen. Hausmeisterservice vorhanden.

Kontakt aufnehmen