Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 5

Größe 116 m²

79787 Lauchringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses 2023 liebevoll kernsanierte Haus aus dem Baujahr 1963 vereint den Charme eines alten Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Im Herzen von Oberlauchringen gelegen, erwartet Sie auf ca. 116 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus durchdachtem Wohnen und Gemütlichkeit vergangener Zeiten.Perfekt für Genießer - der überschaubare Außenbereich ist ideal für alle, die ein eigenes Haus schätzen, ohne viel Zeit in die Grundstückspflege investieren zu müssen.Naturnah und charmant - der freie Platz zum angrenzenden Bach lässt sich zu einer kleinen Wohlfühloase gestalten - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Garage mit elektrischem Tor - Ihr Auto findet seinen Platz in der Garage mit elektrischem Tor - bequem und sicher.Die Highlights im Inneren - dieses Haus wurde modernisiert und kernsaniert: Leitungen, Böden, Wände und Decken wurden erneuert, sodass Sie in ein technisch und optisch neuwertiges Zuhause einziehen können.Energieeffizienz auf dem neuesten Stand: Eine moderne Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima. Dazu kommen neue Fenster und ein Vollwärmeschutz rundum - hohe Energiekosten gehören für Sie der Vergangenheit an.Raumaufteilung - durchdacht und funktionalErdgeschoss: * Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum Obergeschoss.* Offenes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender moderner Küche - ideal für gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden.* Badezimmer mit bodenebener Dusche und Gäste-WC.* Technikraum mit separatem Außenzugang.Obergeschoss:* drei vielseitig nutzbare Zimmer - gestalten Sie Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer ganz nach Ihren Bedürfnissen.* großzügiges Familienbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und einer clever integrierten Nische für Waschmaschine und Trockner.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss ist über eine neue Holztreppe bequem erreichbar. Die Raumhöhe ist zwar begrenzt, doch die Fläche bietet reichlich Platz für kreative Ideen.

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