Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
25451 Quickborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Wohnung im Hochparterre vereint ein hervorragendes Raumangebot mit der Gemütlichkeit einer Süd-Loggia. Durch die energetische Sanierung des Gebäudes (Fassaden- und Dachdämmung im Jahr ca. 2013) investieren Sie hier in eine Immobilie mit solidem Fundament. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum besticht zudem durch kontinuierliche Instandhaltungen wie neue Vordächer an den Hauseingängen (ca. 2026). Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Der schöne Bodenbelag aus kanadischem Ahorn-Parkett verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie direkt die sonnige Süd-Loggia. Die beiden weiteren Zimmer (Schlafzimmer und ein flexibles Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) verfügen über einen ansprechenden Laminatboden und bieten optimale Stellflächen. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche inklusive Gasherd ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Das zeitlose Vollbad glänzt als echtes Wannenbad und bietet dank des Fensters Tageslicht und frische Luft. Praktische Außenrollläden an allen Fenstern runden das Angebot ab und bieten optimalen Sicht- sowie Sonnenschutz. Ein großzügiger Kellerraum sorgt für reichlich Staufläche. Zudem stehen der Eigentümergemeinschaft ein Fahrradkeller sowie gemeinschaftliche Trockenräume zur Verfügung.Das monatlicher Hausgeld beträgt gemäß aktuellem Wirtschaftsplan 2026 nur EUR 294,61. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt EUR 77,39 zusätzlich. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem Charme und den Vorzügen dieser Wohnung begeistern!Nichts Passendes dabei?
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