Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 7
Größe 200 m²
78132 Hornberg
Zeitlose Altbauvilla in Hornberg mit großzügigem Wintergarten und luxuriöser Sauna inklusive Whirlpool. Perfekt für Familien oder Besitzermitglieder suchend eine idyllische Rückzugsmöglichkeit.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1937
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Zeitlose Altbauvilla mit Gartenidylle in Hornberg Objekttyp: Freistehendes Architektenhaus, laufend renoviert und modernisiert mit 6,5 Zimmern, großzügige Wohnflächen auf einem eingewachsenen Grundstück. Highlights sind der großzügiger Wintergarten, imposanter Wohnbereich mit Kamin eine Sauna mit Ruhebereich und Whirlpool. Zwei außen Sitzplätze, große Garage, Carport für Wohnmobil und PKW runden das Angebot ab. Ein attraktives Zuhause in naturnahen Lage. Manche Häuser erzählen Geschichten Diese Villa aus dem Jahr 1937 ist ein Ort mit Seele. Ein Zuhause, in dem neue Visionen entstehen können – als Familienrefugium über Generationen hinweg, als kombinierter Lebens- und Arbeitsort oder als besonderes Projekt, das Wohnen und Natur harmonisch verbindet. Zentral gelegen und dennoch ruhig in einer Sackgasse, vereint diese Immobilie eine hervorragende Innenstadtanbindung mit einem Gefühl von Geborgenheit und Weite dank des angrenzenden Grünraums. Ausstattung & Highlights Voll unterkellert Garage + 2 Carports (eines für Wohnmobil geeignet) Balkon mit Blick in den Garten Gepflegter Garten mit mehreren Sitzplätzen Wintergarten mit Galerie Sauna mit Ruheraum Kamin mit integriertem Backofen Vorrichtung für Klimaanlage Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Dach 2016 erneuert, isoliert, große Gauben mit dreifach verglasten Fenstern Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet Drei helle Wirtschaftsräume hinter der Garage Diese elegante Altbauvilla verbindet klassische Architekturelemente mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Neben dem stilvollen Kaminofen verfügt das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt energieeffizient über eine Wärmepumpe im Keller. Die Wetterseite des Hauses wurde hochwertig mit Mineralwolle gedämmt, hinterlüftet und mit originalem Rathscheck-Schiefer verkleidet. Dieselbe hochwertige Schieferverkleidung findet sich auch an der Wetterseite der Garage wieder. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2016 wurden: sämtliche Fenster durch moderne, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden ersetzt das Dach erneuert und isoliert die Fassade neu modernisiert große Dachgauben eingebaut Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Glasfaseranschluss im Haus – ideal für Selbstständige, Homeoffice oder modernes Arbeiten mit hoher Internetgeschwindigkeit.Lagebeschreibung
Das ebene Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und vereint damit angenehme Privatsphäre mit zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Infrastruktur sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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