Kaufpreis 897.000 €

Zimmer 5

Größe 167 m²

22397 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Architekten-Bungalow mit Gartenrefugium - zeitlose Architektur in außergewöhnlicher LageDieser vom Architekten Walter Becker im Jahr 1964 individuell geplante Bungalow vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und ein außergewöhnliches Gartengrundstück zu einem seltenen Gesamtensemble. Fernab jeder Serien- oder Bauträgerbauweise entstand ein Wohnhaus mit unverwechselbarem Charakter, das bis heute durch seine klare Formensprache, großzügigen Raumproportionen und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum überzeugt.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein besonderes Wohngefühl. Raumhöhen von bis zu drei Metern, ermöglicht durch die markante Pfettendachkonstruktion, verleihen dem Wohnbereich ein außergewöhnliches Gefühl von Weite. Großzügige Fensterflächen und der beheizte Wintergarten mit seinen großen Schiebeelementen verbinden das Haus auf harmonische Weise mit dem liebevoll gestalteten Garten und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.Das komfortable Wohnen auf einer Ebene mit einem durchdachten Grundriss und insgesamt drei Schlafzimmern wird durch eine hochwertige Ausstattung ergänzt. Fußbodenheizungen in den beiden Bädern sowie im Wintergarten sorgen für zusätzlichen Komfort, während die beiden weiterhin nutzbaren Kamine im Wohnbereich und im Hobbyraum des Kellergeschosses eine behagliche Atmosphäre schaffen.Das Kellergeschoss mit Teilunterkellerung und großer Garage sowie der Dachboden bieten darüber hinaus großzügige Nutz- und Stauflächen.Der sonnige Terrassenbereich sowie die Natursteinwege rund um das Haus fügen sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand. Im Jahr 2013 wurden hochwertige dreifach verglaste Fenster eingebaut, 2015 das Dach erneuert und 2022 eine moderne Gasheizung installiert. Die 2019 erneuerte Einbauküche fügt sich nahtlos in das gepflegte Gesamtbild der Immobilie ein. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Alarmanlage, ein elektrisch betriebenes Garagen- und Grundstückstor, eine elektrische Markise sowie stilvolle Holzjalousien an einem Großteil der Fenster - Details, die den hohen Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen.Ein besonderes Highlight ist das rund 1.102 m² große Grundstück. Der nahezu uneinsehbare Garten wurde ursprünglich 1964 vom Gartenarchitekten G. Wolber konzipiert und später durch Heiko Cohrs Garten- und Landschaftsbau behutsam weiterentwickelt. Alter Baumbestand mit beeindruckenden Eichen, gewachsene Ziergehölze, Natursteinflächen, ein Zierbrunnen mit Wasserspiel sowie ein stimmungsvolles Beleuchtungskonzept verleihen dem Außenbereich parkähnlichen Charakter. Eine automatische Gardena-Bewässerungsanlage für den Vorder- und Hintergarten erleichtert die Pflege. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Gartenpavillon mit Ateliercharakter, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Dieser Architekten-Bungalow verbindet außergewöhnliche Bauqualität, zeitlose Architektur und eine seltene Gartenlandschaft zu einem Zuhause mit bleibendem Wert - ideal für Menschen, die Individualität, Großzügigkeit und naturnahes Wohnen in besonderem Ambiente schätzen.Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.

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