Warmmiete 2.514 €

Zimmer 3

Größe 107 m²

25462 Rellingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Kaltmiete 2.033 €

Baujahr: 1903

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die in diesem Exposé zur Anmietung offerierte Mietfläche ist im Obergeschoss einer Gründerzeitvilla aus dem Baujahr 1903 belegen. Auf rund 107 m2 Mietfläche verteilen sich drei separate Zimmer nebst Küche, Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Die vom Flur aus rechter Hand gelegenen beiden Räume haben eine Größe von rund 19 bzw. 16 m2 und sind zur ruhigen Holstenstraße blickend. Das kleinere Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Die Küche und das Badezimmer liegen sich, durch einen Flur getrennt, gegenüber. Linker Hand befindet sich mit ca. 46 m2 Mietfläche der größte Raum dieser Mietung von dem man einen wunderschönen Blick in den gärtnerisch angelegten Garten mit altem Baumbestand hat. Überschlägige Aufteilung der GesamtmietflächeZimmer 1 ca. 19 m2Zimmer 2 ca. 16 m2Zimmer 3 ca. 46 m2Flur ca. 10 m2Küche ca. 9 m2Bad ca. 6 m2WC ca. 1,5 m2 = ca. 107,5 m2Die Mietung wurde 2025 kernsaniert. Ein stilvoller Parkettfußboden aus Eichenholz, abgeschliffene Dielenböden in Kombination mit klassischen Stilelementen wie Stuck und den Türelementen aus der Gründerzeit vermitteln einen repräsentativen Gesamteindruck mit viel Charme. Das Badezimmer und Gäste-WC sind hochwertig ausgestattet. Die Einbauküche ist von der Firma Häcker. Darüberhinaus steht im Dachgeschoss, welches ebenfalls über das Treppenhaus zu dieser Etage erreicht werden kann, ab 2027 eine weitere Mietfläche von ca. 70 m2 zur Anmietung frei. Eine Finalisierung des Ausbaus ist nach Mieterwünschen möglich. Die Anmietung ist zum 01. Juli 2026 möglich. Die Übergabe der Mietfläche erfolgt nach Durchführung von Schönheitsreparaturen im renovierten Zustand.

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