Kaufpreis 416.000 €

Zimmer 4

Größe 121 m²

48499 Salzbergen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Frei ab: 30. September 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Einziehen, ankommen und wohlfühlen: Diese moderne und hervorragend gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 347 m² großen Grundstück in einem jungen und familienfreundlichen Wohngebiet von Salzbergen.Die Lage überzeugt mit einer breiten Spielstraße und einem Spielplatz in direkter Nähe - ideal für Familien mit Kindern.Das Herzstück des Hauses bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen, 3-fach verglasten Fenstern und schönem Blick in den Garten. Die angrenzende Küche ist über eine elegante Milchglastür erreichbar. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste-WC mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und direktem Zugang zum Doppelcarport.Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Die 2025 erneuerte Terrasse mit Glasdach und integrierter LED-Beleuchtung schafft den perfekten Ort für entspannte Sommerabende, Grillabende mit Freunden oder Zeit mit der Familie. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Platz zum Genießen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der über eine Klapptreppe erreichbar ist. Optional besteht Ausbaupotenzial - beispielsweise für ein Homeoffice oder einen zusätzlichen Hobbyraum.Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Geräteraum mit Werkbank, Platz für Fahrräder und Gartengeräte sowie einer Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung.Besonders attraktiv:Im Jahr 2025 wurde eine hochwertige Photovoltaikanlage (8,01 kWp) mit 18 Modulen installiert. Der vorhandene 11,4 kWh Stromspeicher ist modular aufgebaut und erweiterbar. Die Anlage unterstützt die Versorgung des Hauses und der Wärmepumpe und speist zusätzlich überschüssige Energie ins Netz ein.

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