Warmmiete 2.162 €

Zimmer 3

Größe 109 m²

71229 Leonberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.650 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung in der Stadt Leonberg wird Singles, Paare, Senioren und Kleinfamilien (max. 3 Personen) begeistern.Die Wohnung im 1. Stock und EG eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich über zwei Etagen auf ca. 109 qm Wohnfläche und ist zum größten Teil mit einem Parkett verlegt.Helle, sonnendurchflutete Räume mit großzügiger Süd-West-Terrasse (mit Grünanteil) und überdachtem Balkon. Inklusive 650 W Solaranlage und nur 3 Minuten zum Stadtpark & See.Highlights der Ausstattung:. 1 geräumiges Schlafzimmer oben, . 2 große, offene Wohn/ Essbereiche - eines oben und eines unten,. 2 zusätzliche flexible Bereiche - eines oben und eines unten, die individuell als Leseecke, Hausbar oder Home-Office genutzt werden können.. Komplett renoviert 2024 mit hochwertigen Materialien. Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Bosch und Bauknecht (inkl. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler etc.). Zwei komplett neue, moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen und stilvoller Ausstattung. Echtes Parkett in allen Wohnräumen. Süd-West-Ausrichtung: 12 m² Terrasse im EG mit Grünanteil + 6 m² überdachter Balkon im OG mit Markise. Balkonkraftwerk (650 Wp) inklusive - spart ca. 160-190 € Stromkosten pro Jahr!Kosten: . Kaltmiete -1650 € . Nebenkosten -300 € . Garage Miete -je 80 € Im 1. Stock gelangen Sie zunächst in eine geräumige Garderobe mit viel Stauraum, gefolgt von einer modernen Küche und neuwertigem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Von hier aus gelangen Sie zur der Bar mit Zugang zum Balkon wo Sie Ihre Abende bei einem schönen Sonnenuntergang genießen können. Dieser ist mit einer neuen Markise und Solarkraftwerk ausgestattet.Der lichtdurchflutete Essbereich lädt zum Verweilen ein und führt zum großzügigen Schlafzimmer.Eine Natursteintreppe führt hinab ins Erdgeschoss, wo sich der gemütliche Wohnbereich der Wohnung befindet. Hier befindet sich eine Büro-Leseecke mit Zugang zur Terrasse.Ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht runden das Angebot ab.Zu der Wohnung gehören 2 TG-Stellplätze, ein Kellerraum sowie ein Hausmeister im Haus, der sich um alle Belange wie Kehrwoche, Außenpflege und Technik kümmert. Der Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

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