Kaufpreis 193.000 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

78224 Singen (Hohentwiel)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Frei ab: 3. Juli 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1950 erbaute Einfamilienhaus bietet eine spannende Möglichkeit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie befindet sich aktuell in einem rohbauähnlichen Zustand und eröffnet damit viel Raum für individuelle Gestaltung, moderne Ausstattungswünsche und persönliche Wohnideen. Durch die solide Bauweise überzeugt das Haus mit einer wertigen Grundlage und bietet ideale Voraussetzungen für den weiteren Ausbau. Ob modernes Familienzuhause, großzügiger Rückzugsort oder langfristige Investition - hier können zukünftige Eigentümer ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen. Im Erdgeschoss bietet der Grundriss derzeit Platz für die Küche und zwei weitere Zimmer, nutzbar als Wohnbereich, Essbereich oder auch eine Kombination aus Wohnen und Schlafen. Das Tageslichtbadezimmer des Hauses war zuletzt ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, nutzbar als Schlafräume und/oder als Büro. Ein separates WC ist hier ebenfalls vorhanden. Die Raumgröße lässt hier auch eine Erweiterung zu einem vollwertigen Badezimmer zu. Vom Dachgeschoss aus gelangt man in den Dachspitz. Hier steht reichlich Stauraum zur Verfügung. Eventuell kann dieser Bereich auch als zusätzliche Ausbaureserve genutzt werden. Der Außenbereich rund um das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - von einer gemütlichen Terrasse bis hin zum familienfreundlichen Garten.Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Grundstück um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Singen handelt, bei Fragen hierzu melden sich gerne bei uns. Der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 2.500 EUR. Der Vertrag wurde erst kürzlich bis 2065 verlängert. Diese Immobilie bietet die seltene Chance, auf einer soliden Basis ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen und eigene Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen mich an! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

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