Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 8
Größe 197 m²
53547 Hausen (Wied)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Selten findet man ein Objekt, das Architektur, Natur und Luxus so selbstverständlich vereint - und dabei den Charakter beider Welten nicht verliert, sondern feiert.Dieses außergewöhnliche Ensemble im Herzen des Naturparks Rhein-Westerwald verbindet auf ca. 347 qm die Wärme gewachsener Räume mit der Eleganz zeitloser Architektur - eine Einheit, die man so kaum ein zweites Mal findet. Eingebettet in die stille, grüne Naturkulisse des Wiedtals bietet dieses Objekt nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise."Das Ursprüngliche" - Atmosphäre und SubstanzDer ältere Gebäudeteil empfängt mit Großzügigkeit und Substanz: hochwertige Materialien, ein Wohnbereich mit Kaminofen und traumhaftem Blick ins Grüne sowie ein repräsentativer Raum mit Balkon - ideal als Arbeitszimmer oder Empfangsraum. Gäste-WC im Eingangsbereich."Die Verbindung" - Architektur als ErlebnisDer Übergang ist selbst ein Erlebnis: Auf der oberen Ebene verbindet eine Tielsa-Einbauküche mit Gaggenau-Geräten beide Welten. Im Verbindungsbereich der unteren Ebene entfaltet sich eine Welt für sich: Whirlpool-Badewanne, großzügige separate Dusche und Sauna schaffen ein Spa-Ambiente, das jeden Alltag hinter sich lässt. "Das Neue" - Loft, Licht und LebensqualitätDer Neubau setzt neue Maßstäbe: imposante Raumhöhen, bodentiefe Fenster, edle Naturschiefer-Böden und ein moderner Kamin schaffen eine Atmosphäre, die Luxus und Zurückhaltung gleichermaßen verkörpert. Empore mit Regalen, Bibliothek und weitere Rückzugsmöglichkeiten - für alle, die Repräsentation und Privatsphäre unter einem Dach vereinen möchten.Im Untergeschoss befindet sich ein klimatisierter Vinosafe (Weinlagerraum); der ideale Ort für eine gepflegte Weinsammlung und ein stilles Zeichen für den Anspruch, mit dem dieses Haus geplant und gebaut wurde.Eine uneinsehbare Terrasse, umgeben von hochwertiger Bepflanzung, schafft Privatsphäre und Naturerlebnis zugleich.