Kaufpreis 250.000 €
Größe 120 m²
98597 Breitungen/Werra
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseAuf rund 120 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder, während der großzügige Wohn- und Essbereich zum gemeinsamen Mittelpunkt des Familienlebens wird. Die geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen, Backen und für gemütliche Familienabende.Ein besonderes Highlight ist das etwa 700 m² große Grundstück. Der wunderschöne Garten bietet Kindern reichlich Platz zum Spielen und Entdecken, während die überdachte Terrasse zum Frühstück im Grünen, entspannten Grillabenden oder gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.Das Haus wurde über viele Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Dadurch verbindet es eine solide Bauweise mit einem zeitgemäßen Wohnkomfort und bietet hervorragende Voraussetzungen für den sofortigen Einzug.Wohn- und Grundstücksdatenca. 120 m² Wohnflächeca. 700 m² Grundstück3 Schlafzimmergroßzügiger Wohn- und Essbereichgeräumige Küche2 modernisierte Bäder unterkellertüberdachte Terrassewunderschöner, familienfreundlicher GartenAusstattungEinbaukücheGlasfaseranschlussKanalanschlusszwei Garagenkleine Werkstattfortlaufend gepflegter GesamtzustandModernisierungenisolierverglaste Kunststofffenster (Ende der 1990er Jahre)Zimmertüren erneuert (2006)Dach gedämmt und mit lasierten Dachziegeln neu eingedeckt (2006)elektrische Leitungen in Kupferbeide Bäder vor ca. drei Jahren modernisiertHeiz- und EnergietechnikÖlzentralheizung mit ca. 4.000-Liter-TankanlageSolarthermie1.000-Liter-PufferspeicherWarmluftofen als zusätzliche WärmequelleBalkonkraftwerk zur StromerzeugungGasanschluss bereits am Grundstück vorhanden