Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 2

Größe 38 m²

74523 Schwäbisch Hall

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus in der Altstadt von Schwäbisch Hall. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² + ca. 12 m² Nutzfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet ein besonderes Wohnambiente für Liebhaber historischer Gebäude.Die Wohnung zeichnet sich durch ihren individuellen Grundriss sowie den sichtbaren Fachwerkcharakter aus. Sämtliche Räume verfügen über Dachschrägen, wodurch eine gemütliche Wohnatmosphäre entsteht. Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohnbereich mit Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten, die Küche sowie ein Badezimmer.Über eine innenliegende Treppe wird die obere Ebene erreicht. Diese Fläche befindet sich im Dachspitz und wird derzeit als Schlafbereich genutzt. Baurechtlich handelt es sich hierbei um reine Nutzfläche. Dachfenster sorgen für eine gute Belichtung und einen schönen Blick über die Dächer der Stadt.Die offene Gestaltung mit sichtbaren Zangen und den charakteristischen Bauelementen des Fachwerkhauses verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine außergewöhnliche Wohnung in historischer Umgebung suchen.Hinweis: Einige Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet und aufbereitet.

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