Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 3

Größe 57 m²

26427 Esens

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Nordsee-Ferienwohnung in Bensersiel - strandnah, möbliert & provisionsfrei für den Käufer:Diese gepflegte und stilvoll ausgestattete 3-Zimmer-Ferienwohnung verbindet ein harmonisches Nordsee-Urlaubsgefühl mit einer attraktiven Kapitalanlage in begehrter Lage von Bensersiel. Nur ca. 500 m vom Strand und der Nordsee entfernt befindet sich die vollmöblierte und sofort nutzbare Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten 15-Parteienhauses.Die lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und der durchdachte Grundriss schaffen ein stimmiges Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Ferienvermietung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche ermöglicht komfortables Wohnen auf Zeit. Zwei separate Schlafzimmer mit Doppelbetten bieten großzügigen Platz für Familien oder Feriengäste. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional mit Dusche.Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia in Westausrichtung, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier lassen sich entspannte Abendstunden mit frischer Nordseeluft und Blick ins Grüne genießen - ein echtes Plus an Lebensqualität.Die Immobilie ist vollständig möbliert und unmittelbar in die Ferienvermietung integrierbar. Besonders attraktiv für Kapitalanleger ist das Zusammenspiel aus erprobtem Vermietungskonzept, hoher touristischer Nachfrage an der Nordseeküste sowie einem zusätzlichen Eigennutzungsrecht von bis zu vier Wochen pro Jahr - ideal als persönlicher Rückzugsort am Meer.Das Gebäude wurde 1971 errichtet und 2015 umfassend und nachhaltig modernisiert. Im Zuge dessen wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, darunter Heizungsanlage, Fenster, Türen, Fassade, Dach, Elektrik, Badezimmer, Küche, Bodenbeläge sowie die Möblierung.Ergänzend stehen gemeinschaftliche, kostenfreie Parkplätze sowie Fahrradstellplätze inklusive E-Bike-Ladestation zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie der Fähranleger nach Langeoog befinden sich in fußläufiger Entfernung.360°-Rundgang verfügbar: Für diese Immobilie steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung, der eine realitätsnahe Besichtigung aller Räume ermöglicht: https://tour.ogulo.com/dB59Sonstige Hinweise:- OHNE Käuferprovision- Die Ferienvermietung erfolgt derzeit über die Upstalsboom Hotel + Freizeit GmbH & Co. KG und umfasst Gästebetreuung, Reinigung, Objektkontrolle sowie Abrechnung - ein etabliertes Rundum-sorglos-Konzept für Eigentümer.- Die im Exposé verwendeten Objektfotos stammen von der Ferienvermietung Upstalsboom Hotel + Freizeit GmbH & Co. KG. Weitere Informationen: https://www.upstalsboom-ferienwohnungen.de/nordsee/bensersiel/bsak3-23

Kontakt aufnehmen