Kaufpreis 468.000 €

Zimmer 4

Größe 116 m²

46414 Rhede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In einer einzigartigen Lage in Rhede entsteht diese hochwertige Maisonette-Wohnung mit zwei Etagen und ca. 117 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafraum sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Schlafräume und ein zusätzliches Bad. Die gelungene Aufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.Besonderes Augenmerk verdient die energetisch moderne Bauweise, die insbesondere für Anleger attraktive Vorteile mit sich bringt. So stehen Fördermöglichkeiten durch die KfW Bank in Höhe von 150.000 € pro Wohneinheit zur Verfügung, zudem können hohe AfA-Abschreibungen geltend gemacht werden. Diese Aspekte machen das Objekt nicht nur architektonisch, sondern auch wirtschaftlich besonders interessant.Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet schöne Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Die hervorragende Lage und der attraktive Ausblick unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die Wohnung ist nach Fertigstellung verfügbar.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns dazu jederzeit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kontakt aufnehmen