Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 5
Größe 118 m²
79686 Hasel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:Traumhaft große vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon/Terrasse u. Zugang zu eigenem GartenDiese wunderbare Eigentumswohnung in massiver Bauweise mit ca. 118 m² Wohnfläche aus dem Jahr ca. 2005 umfasst fünf Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Diele, ein Vorraum, ein Balkon sowie einen Zugang zum eigenen Wohlfühl-Garten und stellt eine ideale Gelegenheit sowohl für Familien und Paare zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger dar. Diese helle großzügige Wohnung mit absolut wohnfreundlicher durchdachter Raumaufteilung befindet sich im 1. Obergeschoss, überzeugt mit einem guten Gesamtzustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum ergänzen das Angebot.Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Die Mieteinnahmen (Warm) belaufen sich auf ca. 12.000,00 EUR p. a. inkl. Nebenkosten. Die bestehenden Mieter möchten das Mietverhältnis gerne langfristig fortführen, wodurch sich für Kapitalanleger eine sofortige Planungssicherheit sowie kontinuierliche Mieteinnahmen ergeben.Aufgrund des Wunsches nach Privatsphäre wurden keine aktuellen Bilder erstellt. Bei Bedarf können Bilder aus dem damaligen Leerzustand nachgereicht werden.Wichtige Information:Derzeit ist die Immobilie noch nicht in Wohneinheiten aufgeteilt worden. Es existieren bereits theoretische Pläne darüber, wie die einzelnen Wohnungen aufgeteilt werden sollen, jedoch liegt bislang noch keine Teilungserklärung vor.Besichtigungen können jederzeit kurzfristig vereinbart werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Sie!Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
