Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
Größe 97 m²
63452 Hanau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Frei ab: 30. September 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit einem durchdachten Grundriss und zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Räume, hohe Decken und ein großzügiger Balkon schaffen eine Wohnatmosphäre, die urbanes Leben und entspanntes Wohnen harmonisch miteinander verbindet.Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.Repräsentativer EingangsbereichBereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die elegante historische Doppelflügeltür den besonderen Charakter dieses Altbaus. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit hohen Decken und einem angenehmen Raumgefühl. Eine praktische Garderobennische bietet ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und alltägliche Utensilien.BadezimmerDirekt links vom Flur befindet sich das innenliegende Badezimmer. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.Großzügige Küche mit BalkonzugangAngrenzend an das Badezimmer befindet sich die großzügig geschnittene Küche. Sie bietet reichlich Arbeitsfläche sowie ausreichend Platz für einen Esstisch mit bis zu vier Personen - ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Kochabende.Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt mit seinem grünen Ausblick zum Verweilen ein - ein angenehmer Rückzugsort mitten im urbanen Umfeld.Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gegen einen fairen Abschlag von der derzeitigen Mietpartei übernommen werden.Vielseitig nutzbares ZimmerGegenüber der Küche befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - dank des praktischen Zuschnitts lässt sich der Raum flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.Das Wohnzimmer - Mittelpunkt der WohnungDas großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie die großen Fensterflächen, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten und eine helle, einladende Wohnatmosphäre schaffen.Hauptschlafzimmer mit BalkonzugangDas geräumige Hauptschlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. So genießen Sie den Außenbereich bequem vom Schlafzimmer aus.Ein angrenzender Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und trägt zu einer aufgeräumten Wohnatmosphäre bei.FazitDiese stilvolle Altbauwohnung überzeugt durch ihren perfekten Grundriss, den klassischen Altbaucharme und eine gelungene Kombination aus großzügigen Wohnräumen und funktionalen Details. Hohe Decken, helle Räume, der großzügige Balkon sowie praktische Abstellmöglichkeiten schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die großzügiges Wohnen mit historischem Flair und einem grünen Rückzugsort verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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