Warmmiete 1.350 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

91207 Lauf a.d. Pegnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Lauf an der Pegnitz.Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer.Der helle Wohnbereich sowie die weiteren Zimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und die guten Belichtungsverhältnisse. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Nordwest-Balkon, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und sich ideal für den Feierabend eignet.Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten sowie zeitgemäßen Zustand.Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Dieses verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und kann gleichzeitig als Trocken- und Wäschekeller genutzt werden.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Mietwohnung mit großzügigem Platzangebot, angenehmem Wohnkomfort und ruhiger Lage - ideal für Mieter, die Wert auf Wohnqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

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