Kaufpreis 130.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

06463 Falkenstein/Harz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen und ruhigen Ortschaft Reinstedt, einem Ortsteil von Falkenstein/Harz, bietet Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Inmitten der malerischen Harzer Landschaft gelegen, können Ihre Kinder hier in einer sicheren und beschaulichen Umgebung unbeschwert aufwachsen.Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständiges Bad mit Dusche und Wanne, während im Dachgeschoss ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Schornstein, der die Möglichkeit bietet, einen Kamin zu installieren und warme, behagliche Abende zu genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den verwunschenen, idyllischen Garten, der auf einem Grundstück von ca. 554 m² zum Entspannen und Spielen einlädt. Außerdem steht noch ein Nebengebäude, welches als Garage genutzt wurde, zur Verfügung.Das Haus wurde zuletzt 2025 modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen eine neue Gasbrennwerttherme, eine neue Dacheindeckung mit Dämmung nach Harzer Dach-Standard sowie Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung im Erdgeschoss. Die Zentralheizung wird über Gas betrieben und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit großzügige Stauräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand und die einfache Ausstattung eröffnet dieses Haus großes Potenzial für alle, die ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen möchten. Balkon, Terrasse und der bezaubernde Garten runden dieses liebenswerte Anwesen ab und machen es zu einem echten Kleinod im Herzen des Harzes.

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