Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

24944 Flensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, welche aktuell vom Eigentümer selbst genutzt wird, mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein gut nutzbares Kinderzimmer zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die Ausstattung mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, das zugleich Platz sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet. Auch der kleine, verschließbare Vorflur sorgt für zusätzlichen Komfort, da Jacken und Schuhe hier praktisch untergebracht werden können.Die vorhandene Einbauküche fügt sich gut in das Wohnkonzept ein und wird durch einen kleinen Speiseraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsartikel schafft. Ein fest zugewiesener Parkplatz im Rahmen eines Sondernutzungsrechts sowie ein Fahrradabteil und ein Trockenraum im Keller runden das Angebot ab.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine vielseitige Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Investitionswünsche und lädt dazu ein, sie näher kennenzulernen. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben.

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