Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
35460 Staufenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus in Treis vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 65,27 m² ein behagliches Zuhause mit besonderem Flair. Das ursprünglich um das Jahr 1800 errichtete Gebäude steht auf einem 144 m² großen Grundstück und besticht durch seinen einzigartigen Charme. Teile der Immobilie stehen unter Denkmalschutz, wodurch der historische Charakter des Hauses bewahrt wird und ihm eine ganz besondere Ausstrahlung verleiht.Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer wovon eins ein Durchgangszimmer ist, eine Küche sowie ein Badezimmer und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien. Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die überdachte Terrasse gelangen. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen - geschützt vor Wind und Wetter und mit ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.Im Jahr 2017 wurde die Immobilie grundlegend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand, bei dem historische Elemente harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden wurden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.Zusätzlichen Stauraum bietet der voll unterkellerte Bereich der Immobilie. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus runden das attraktive Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.Diese besondere Immobilie ist ideal für Menschen, die den Charme eines historischen Hauses schätzen und zugleich Wert auf modernes Wohnen legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns über Ihre Anfrage!