Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 5

Größe 141 m²

40670 Meerbusch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die hier präsentierte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet. Später erfolgte durch eine Raumänderung im Erdgeschoss der Umbau zu einem reinen Einfamilienhaus.Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechendem - teilweise modernisiertem - Zustand. Die Sonnenausrichtung des nach Nordwesten orientierten Grundstücks wurde bei der Planung des Hauses optimal berücksichtigt.Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem ca. 30 m² großen, offen gestalteten Wohn- und Dielenbereich mit anschließendem Arbeitszimmer. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit seiner großzügigen Fensterfront öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die harmonisch in den weitläufigen Südvorgarten übergeht. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit angrenzendem Essbereich (ehemaliges Schlafzimmer) und Zugang zur großzügigen Nordwestterrasse, einen Flur mit Garderobe, ein Bad sowie ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, Bad, separates WC, ein kleines Arbeitszimmer, zwei separate Schlafzimmer sowie ein drittes, ca. 23 m² großes Schlafzimmer (ehemaliges Wohnzimmer) mit Zugang zu einem Balkon.Das Kellergeschoss umfasst einen großen Vorraum, Heizungsraum, 3 separate Kellerräume sowie einen ca. 21,4 m² großen Hobbyraum mit Zugang zur Nordwestterrasse.

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