Kaufpreis 2.450.000 €

Zimmer 3

Größe 163 m²

25992 List auf Sylt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf ca. 163 m² Gesamtfläche ein hochwertiges Wohn- und Ferienerlebnis in erstklassiger Lage auf Sylt. Die Immobilie verfügt über eine Genehmigung zur Ferienvermietung und verbindet anspruchsvolle Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Edle Natursteinflächen, hochwertige Eichenholzböden sowie ein stilvoller Gaskamin verleihen den Räumen eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Die maßgefertigte Tischlerküche mit ausgewählten Miele-Einbaugeräten fügt sich harmonisch in das exklusive Wohnkonzept ein.Große Mahagoni-Holzfenster mit Dreifachverglasung sorgen für helle Räume und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Modernste Haustechnik mit Sole-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie KNX-Haussteuerung gewährleistet zeitgemäßen Komfort und hohe Energieeffizienz. Das durchdachte Beleuchtungskonzept von Heimatlicht setzt die hochwertigen Materialien gekonnt in Szene.Der liebevoll gestaltete, nach Südwesten ausgerichtete Garten wurde von einem Sylter Landschaftsarchitekten geplant und fügt sich harmonisch in die inseltypische Umgebung ein. Ein PKW-Stellplatz sowie ein eigenes Grundbuch komplettieren dieses attraktive Angebot.

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