Kaufpreis 492.000 €

Zimmer 4

Größe 116 m²

52538 Gangelt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Baujahr: 2024

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wenn Sie dieses Objekt betreten, befinden sich auf der rechten Seite das Gäste-WC und anschließend das separate Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Durch den Flur erreichen Sie die offene Küche mit dem großzügigen Wohn-/Esszimmer (34,05 m²). Durch die große Terrassentüre erhalten Sie Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten. Mit direktem Blick in den Garten befindet sich links vom Wohn-/Essbereich ein Elternschlafzimmer mit einer Größe von 13,86 m². Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet eine Erhöhung für Ihre Waschmaschine sowie Wäschetrockner und dient gleichzeitig als Treppenaufgang ins Obergeschoss. Darüber hinaus erhalten Sie den direkten Zugang zur großzügigen Garage, in der Sie im Winter zusätzlich zu Ihrem Fahrzeug ausreichend Platz für Gartenmöbel, Gartengeräte und mehr vorfinden. Auf dieser Etage finden Sie einen separaten Raum, der zur Staufläche genutzt werden kann. Das Erdgeschoss wurde barrierefrei errichtet, sodass sich diese Immobilie auch und gerade für Menschen mit einer eingeschränkten Alltagskompetenz oder Senioren hervorragend eignet.Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlaf- und Badezimmer, welche von Menschen ohne Einschränkungen genutzt werden können. So wäre es z.B. denkbar, dort Besuch oder auch eine Pflegekraft ins Haus mit aufzunehmen.Das Objekt befindet sich noch in der Fertigstellung, es wird bezugsfertig hergestellt.Es ist komplett eingefriedet, beginnend mit dem Vorgarten, der Einfahrt, der komplett fertigen Garage sowie einer fertigen Terrasse mit fertiger Rasenfläche und der dazugehörigen Einzäunung.Der gesamte Innenbereich wird ebenfalls bezugsfertig hergestellt, was bedeutet, dass alle Sanitäreinrichtungen komplett vorhanden und gebrauchsfertig sind. Alle Wände werden tapeziert und gestrichen und in allen Räumen wird Bodenbeläge verlegt. Auch die Lichter als Deckenspots sind fertig. Zögern Sie nicht, die Immobilie in Augenschein zu nehmen und sprechen Sie uns zu einem Besichtigungstermin an.Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor.Das Objekt befindet sich in der Fertigstellung und kann bei Interesse in ca. einem Monat bezugsfertig gemacht werden.

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