Elegantes und saniertes Haus aus dem Jahr 1800 im Herzen von Stromberg. Imposanter Innenhof mit viel Charme inmitten alter Fachwerkhäuser.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Im idyllischen Stadtkern von Stromberg befindet sich dieses elegante Objekt, inmitten von schönen Fachwerkhäusern und einem in der Nähe liegenden historischen Stadtbrunnens. Erbaut im Jahr 1800 und aufgeweckt in 2022. Generell wurde das Haus im Innenbereich komplett energetisch saniert und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht auf einem kleinen, aber feinen Grundstück mit Innenhof und etwa 88m². Der Innenhof ist durch einen Zugang zum Haus und zur Straße hin erschlossen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Eckpunkte zur Sanierung: - Fast alle Fenster des Hauses wurden durch Kunststoff-3-Glas-Isolierung und teilweise elektr. Rollläden ausgestattet. - Im Inneren des Hauses wurden alle Wände mit speziellem, atmungsaktiven Altbauputz auf Kalkbasis verputzt, welcher ein einzigartig angenehmes Raumklima schafft. - Die Gasbrennwerttherme (Zentralheizung) inklusive Heizkörper und -rohre wurden im Zuge der Sanierung im ganzen Haus erneuert. - Zudem wurden das Bad und alle Wasserrohre, auch zur Küche erneuert. - Im kompletten Haus wurde ebenfalls die gesamte Elektronik ausgetauscht und verfügt über eine CAT7 Verkabelung in allen Räumen - Das Dach ist samt Dachstuhl und der Gauben neu gemacht worden und mit einer Zwischensparrendämmung gedämmt worden. - und noch vieles mehr Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Dachgeschoss ist zu einer herrlich hellen Galerie mit ca. 3,80m Deckenhöhe und einer Grundfläche von ca. 53m2 geworden. Angebot ohne Käuferprovision.Lagebeschreibung
Die Stadt Stromberg in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg im Landkreis Bad Kreuznach mit ungefähr 3200 Einwohnern am südöstlichen Rand des Hunsrücks gilt als Heimat des Deutschen Michels. Stromberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Stromberg ist wegen des Autobahnanschlusses Stromberg an der A 61 sehr gut zu erreichen. Nach Frankfurt am Main sind es 80 Kilometer, nach Koblenz 58 Kilometer. Die Landeshauptstadt Mainz liegt 41 Straßenkilometer entfernt. Unter anderem gibt es hier viele beliebte Wanderwege, den Flowtrail Stromberg, das Panoramabad und den Golfclub.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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