Gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, ideal für Familien oder große Gruppen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, separate Küche sowie Bade- und Gäste-WC.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien oder alle, die großzügig wohnen möchten. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer sowie vier weitere Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Küche ist separat gehalten. Zusätzlich stehen ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In den Wohnräumen wurde moderner Vinylboden verlegt, Küche und Sanitärbereiche sind gefliest. Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie eine Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein kleiner Balkon, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Garten mit Sondernutzungsrecht runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei und eignet sich besonders für Familien oder Paare, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 100 m² Wohnfläche 5 Zimmer Erdgeschoss Renovierung im Jahr 2022 Vinylboden in den Wohnräumen Fliesen in Küche und Sanitärbereichen Kunststofffenster mit Doppelverglasung Gaszentralheizung Separates Badezimmer Gäste-WC Praktischer Abstellraum Kleiner Balkon Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Waschkeller Garten mit Sondernutzungsrecht Bezugsfrei ab 01.10.2026Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Asemissen der Gemeinde Leopoldshöhe und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Besonders Familien profitieren von der hervorragenden Lage: Eine Kindertagesstätte sowie die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. So befinden sich unter anderem REWE, ALDI Nord und EDEKA in kurzer Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Oerlinghausen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung in Richtung Bielefeld, Lage und Detmold. Über die nahegelegene B66 sowie die Autobahn A2 sind auch Pendler hervorragend angebunden.
Durch die unmittelbare Nähe zu Bielefeld verbindet die Lage die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer schnellen Erreichbarkeit der Großstadt. Gleichzeitig bietet Leopoldshöhe eine familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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