Vermietet wird eine tolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus in Braunschweigs östlichem Ringgebiet. Ideal für WG-Benutzer.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine tolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in der Gliesmaroder Straße in Braunschweig. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur. Die Wohnung ist klassisch und angenehm geschnitten. Sie verfügt über: zwei Schlafzimmer ein separates, sehr großes Ess-/ Gemeinschafts-Zimmer eine abgeschlossene Küche ein Badezimmer mit Dusche Die Küche wird derzeit mit einer Einbauküche vermietet. Die Fenster werden noch vollständig durch moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung ersetzt. Im Wohn-/Essbereich wird dabei ein bodentiefes Fenster eingebaut. Perspektivisch ist an dieser Stelle der Anbau eines Balkons geplant. Die Umsetzung soll voraussichtlich in etwa zwei bis drei Jahren erfolgen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus. Mietkonditionen Kaltmiete: 805 € monatlich Nebenkosten-Vorauszahlung: ca. 160 € monatlich Heizkosten-Vorauszahlung: ca. 80 € monatlich Gesamtmiete: ca. 1.045€ monatlich Eckdaten Wohnfläche: ca. 73 m² Zimmer: 3 Etage: Erdgeschoss mit einigen Stufen Zustand: saniert Heizung: Gaszentralheizung Bad: Dusche Küche: separater Raum Fenster: Austausch auf 3-fach-Verglasung vorgesehen Balkon: perspektivisch geplant Besichtigung Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: Anzahl der einziehenden Personen berufliche Situation gewünschter Einzugstermin Telefonnummer für die Terminabstimmung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es besteht die Möglichkeit ein großes Lager/Hobbyraum/Atelier dazu zu mieten. Siehe anderen AnzeigeLagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Gliesmaroder Straße 93 in Braunschweig, in gut angebundener Lage nahe Innenstadt und TU-Umfeld. Die Haltestelle „Gliesmaroder Straße“ ist fußläufig erreichbar; von dort fährt die Straßenbahnlinie 3 unter anderem Richtung Botanischer Garten, Theaterwall, Hagenmarkt, Rathaus und Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Auch die TU Braunschweig, der Botanische Garten sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Lage bietet damit eine gute Mischung aus urbaner Anbindung und angenehmem Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel