Bürofläche, Praxisfläche, Gewerbefläche in Eigentum mit Wohnumnutzungsmöglichkeit! OTTO STÖBEN!

Die Praxisetage im Erdgeschoss eines Wohn- und Ärztehauses empfängt Sie mit einem großzügigen, hellen und freundlichen Empfangsbereich, der eine repräsentative und zugleich einladende Atmosphäre schafft. Klare Strukturen, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept vermitteln sofort Professionalität und Vertrauen auf höchstem Niveau.Vom Empfangsbereich führen kurze Wege in zwei separate Wartebereiche, die eine diskrete und effiziente Patientenlenkung ermöglichen - ideal auch für mehrere Fachrichtungen oder ein anspruchsvolles Praxiskonzept. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für eine helle, freundliche Umgebung und unterstreichen den modernen, hochwertigen Charakter der Räumlichkeiten.Ein zentral angelegter Flur verbindet den Empfangsbereich mit vier optimal geschnittenen Behandlungszimmern, die flexibel und individuell nutzbar sind. Die durchdachte Architektur gewährleistet effiziente Arbeitsabläufe und schafft gleichzeitig eine ruhige, angenehme Umgebung für Patienten und Behandelnde.Diese Praxis kann laut Teilungserklärung in eine Wohnung umgenutzt werden. Der Eigentümer hat bereits einen Antrag bei der Eigentümergemeinschaft gestellt. Gemeinsam können wir den Prozess der Umnutzung begleiten.