Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
Größe 62 m²
85053 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & hochwertiger Ausstattung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre umfassende Sanierung vor nur zwei Jahren und bietet modernen Wohnkomfort in einer hervorragenden Lage. Sie befindet sich Hochpatere in einem 8 Parteienhaus. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche wurde erst vor zwei Jahren installiert und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Besonders hervorzuheben ist das kernsanierte Badezimmer mit komfortabler Fußbodenheizung. Für maximale Flexibilität und Versorgungssicherheit verfügt die Wohnung über zwei voneinander unabhängige Heizsysteme: eine nagelneue Gasheizung sowie moderne Infrarotheizungen. Dadurch sind Sie nicht auf eine einzelne Energiequelle angewiesen. Auch technisch ist die Wohnung bereits auf die Zukunft vorbereitet. Smarte Ausstattungsmerkmale wie elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und ein modernes Wohngefühl. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Highlights auf einen Blick: 3 Zimmer Vor 2 Jahren umfassend saniert Balkon Eigener Stellplatz Moderne Einbauküche (ca. 2 Jahre alt) Kernsaniertes Bad mit Fußbodenheizung Zwei Heizsysteme: neue Gasheizung & moderne Infrarotheizungen Teilweise Smart-Home-Steuerung (u. a. elektrische Jalousien) Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf moderne Ausstattung, Flexibilität und eine gute Lage legen. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung gerne möglich.