Kaufpreis 798.000 €

Zimmer 3

Größe 159 m²

21614 Buxtehude

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die luxuriöse Penthouse-Wohnung mit rd. 159 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss des 2015 erstellten Rathausquartiers – einem exklusiven Wohn- und Geschäftsensemble mit 16 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im Herzen der Hansestadt Buxtehude. Hier vereinen sich zeitlose Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Buxtehudes zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Das Leitmotiv dieser besonderen Immobilie lautet: Wohnen über den Dächern der historischen Altstadt – ganz ohne Kompromisse. Beim Betreten der Penthouse-Wohnung empfängt Sie ein rd. 5 m² großer, einladender Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das stilvoll ausgestattete Gäste-WC als auch fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Premiumküche. Das Gäste-WC verfügt über ein Tageslichtfenster und ist mit einem Waschtisch von Villeroy & Boch samt passendem Waschtischunterschrank, verchromten Design-Armaturen, einem Kristallspiegel mit Wandbeleuchtung sowie einem WC ausgestattet. Das Herzstück der Penthouse-Wohnung bildet der rd. 86 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Premiumküche. Großflächige Panoramafenster in Südausrichtung eröffnen eindrucksvolle Ausblicke über die Dächer der Buxtehuder Altstadt. Gemeinsam mit den Oberlichtern durchfluten sie den Raum mit natürlichem Tageslicht und schaffen ein außergewöhnlich helles, offenes Wohngefühl mit besonderer Atmosphäre. Die beeindruckende Raumgröße eröffnet vielfältige Möblierungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft, einen langen Tafeltisch sowie weitere ausgewählte Einrichtungsgegenstände. Zwei der großflächigen Panoramafenster fungieren als Schiebeelement und öffnen den Wohn- und Essbereich zur rd. 28 m² großen Sonnendachterrasse in Südwestausrichtung. Ob ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – der Blick über die Dächer der Buxtehuder Altstadt verleiht jedem Augenblick ein besonderes Flair. Ein großer Esstisch sowie ein großzügiger Loungebereich finden hier ohne Weiteres Platz und machen die Dachterrasse in den Sommermonaten zu einem zweiten Wohnzimmer unter freiem Himmel. Die offen gestaltete Premiumküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und überzeugt durch ihr klares Design und ihre hohe Funktionalität. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Einbaugeräte von Siemens – darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Geschirrspülmaschine, ein Backofen, ein Kaffeevollautomat, ein Dampfgarer sowie eine Wärmeschublade – bieten beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen. Ob das schnelle Frühstück im Alltag oder ein mehrgängiges Menü für Familie und Freunde – diese Küche wird höchsten Ansprüchen gerecht. Unmittelbar an die Küche schließt sich ein gemütlicher Essbereich mit Eckbank an, der durch ein darüber angeordnetes Oberlicht mit zusätzlichem Tageslicht versorgt wird. Der private Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum ist über einen separaten Flur erreichbar. Die klare Trennung zwischen dem repräsentativen Wohnbereich und den privaten Räumen schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreicht die durchdachte Grundrissgestaltung. Das Gästezimmer lässt sich flexibel an unterschiedlichste Wohnbedürfnisse anpassen und eignet sich gleichermaßen als Gäste-, Arbeits-, Kinder-, Hobby- oder Ankleidezimmer. Sowohl das Gästezimmer als auch das Schlafzimmer sorgen aufgrund ihrer großzügigen Raumdimensionen für eine komfortable Möblierbarkeit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche inklusive Regendusche, einer Komfortbadewanne, einem Doppelwaschtisch mit passendem Waschtischunterschrank, einem großflächigen Kristallspiegel mit Wandbeleuchtung, einem Handtuchheizkörper, einem wandhängenden WC sowie verchromten Design-Armaturen ausgestattet. Zur Penthouse-Wohnung gehört ein hervorragend positionierter Tiefgaragenstellplatz, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Bedarfsweise kann ein weiterer Stellplatz für 30.000,00 EUR erworben werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater, fest gemauerter Abstellraum im Untergeschoss. Zur umfangreichen Ausstattung der Penthouse-Wohnung zählen darüber hinaus eine Klimaanlage in allen Wohnräumen (Wohn- und Essbereich, Gästezimmer und Schlafzimmer), eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrisch steuerbare Außenjalousien, ein integriertes Smart-Home-System sowie eine Alarmanlage. Aktuell wird die luxuriöse Penthouse-Wohnung als Büro genutzt. Sowohl eine weitere gewerbliche Nutzung als auch die Nutzung zu Wohnzwecken sind ohne Weiteres möglich. Erleben Sie ein Wohnerlebnis, das in Buxtehude seinesgleichen sucht, und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

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