Warmmiete 2.450 €

Zimmer 5

Größe 172 m²

04442 Zwenkau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 2.200 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bei diesem modernen Haus handelt es sich um einen Neubau, welcher im Jahr 2019 in einem komplett neu erschlossenen Wohngebiet am Zwenkauer See errichtet wurde.Der Charme der Moderne steckt in dem offen gestalteten Grundriss, dem großen an das Haus angrenzenden Stufengarten sowie den in jeder Ebene vorhandenen Glasfronten mit Blick auf den Zwenkauer See.Das Haus verfügt über zwei separate Wohnbereiche: die Hauptwohnung im 1. und 2. OG sowie eine Einliegerwohnung im EG.Über eine gerade, offene Treppe und einen kleinen Windfang gelangen Sie durch eine schöne, breite Glastür in den offen gestalteten Wohnraum mit angrenzendem Küchen- / Essbereich. Auf gleicher Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit riesiger, ebenerdiger Dusche.Über eine beeindruckende Treppe, steigen Sie in das helle Obergeschoss und treffen hier auf einen weiteren tollen Wohnraum (Galerie) sowie ein weiteres Badezimmer mit bodengleicher Dusche.Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick auf den Sonnenuntergang über dem See.Die großen Glasfronten in jeder Etage lassen viel Licht in die Räume und geben dem gesamten Haus eine unglaubliche Atmosphäre.Eine separat nutzbare Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen eigenen Zugang, welcher von außen oder trockenen Fußes direkt über die Garage möglich ist.Über den Eingangsbereich gelangen Sie nach links in den Wohnbereich mit möglicher Küchennische. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich das Schlafzimmer.Gehen Sie zurück in den Eingangsbereich der Wohnung, schließt sich dort das Badezimmer mit bodengleicher Dusche an. Ebenso erreichen vom Eingangsbereich durch den Technikbereich die Doppelgarage mit Rolltor.In der Auffahrt des modernen Hauses findet sich reichlich Platz für 3 weitere Fahrzeuge, wobei ein Stellplatz auch für einen Bootsanhänger geeignet ist.Informationen über die Vermietung von Boots-Liegeplätzen finden Sie unter www.zwenkauer-see.comDas Haus verfügt über ein sehr gutes Raumklima, da es in Massivbauweise mit Porotonsteinen errichtet wurde. Der Schallschutz zum (in geschlossener Bauweise) errichteten Nachbarhaus ist exzellent.Das angrenzende Nachbargrundstück wurde als Garten angelegt. Somit verfügt diese Immobilie über eine Grünfläche, welche im Quartier ihresgleichen sucht.Die Eigentümer streben ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten an.Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche sowie die abgebildeten Möbel sind nicht Bestandteil des Mietobjektes. Es handelt sich hierbei um Eigentum der Vormieter.Eine Übernahme der Küche und / oder einzelner Möbelstücke durch den zukünftigen Mieter ist nach Absprache mit den Vormietern und gegen eine entsprechende Kostenbeteiligung grundsätzlich möglich.

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