Warmmiete 1.250 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

51381 Leverkusen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.050 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Bergisch Neukirchen, wo sich diese einladende Wohnung in der Burscheider Straße befindet. Mit einer großzügigen Fläche von 105 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten, zusätzlich haben sie einen seperaten Büroraum, ausgestattet mit WC+Dusche. Die ansprechende Aufteilung umfasst vier helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt drei Etagen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, die dennoch alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Obwohl keine Terrasse oder Balkon vorhanden sind, sorgt die Nähe zur Natur für ausreichend Freiraum, um entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen wertvollen Stauraum. Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft für Pendler und Familien. ÖPNV-Stationen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem zu Ihrem Ziel gelangen. In einem Umkreis von etwa 10 Minuten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für Familien ist die Nähe zu Bildungsinstitutionen wie der Volkshochschule ein großer Vorteil. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Umgebung zahlreich vorhanden und bieten eine Vielzahl kulinarischer Optionen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Genießen Sie es, neue Nachbarn kennenzulernen und die lokale Gastronomie zu entdecken, während Sie das Leben in Bergisch Neukirchen in vollen Zügen auskosten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Bergisch Neukirchen eine hervorragende Gelegenheit für alle darstellt, die ein lebendiges und dennoch ruhiges Wohnumfeld suchen. Die Kombination aus komfortablen Lebensräumen, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Leverkusen wartet auf Sie!

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