**Sanierte 3,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung in TOP Lage**

Erdgeschosswohnung - ca. 89 m² Wohnfläche3,5 Zimmer-EG-Wohnungsonnige, überdachte Terrasseeigener Gartenanteilgroßzügiger Wohn- und Essbereichvollständig renoviert/saniert (2019)hochwertige Einbauküche (im KP enthalten)Tageslichtbad mit Wanne und Duscheseparates Tageslicht-WC Hauptschlafzimmer mit TerrassenzugangKlimaanlage vorhandenhochwertige Bodenbeläge Umfangreiche Modernisierungen am GebäudeBaujahr: 1984Fassade 2025 neu isoliert und gerichtetmoderne Pelletheizung (ca. 3 Jahre alt)2-fach verglaste ISO-Fenster aus 2008Wasser- und Stromleitungen in den letzten Jahren erneuert bzw. modernisiertlaufend instand gehaltenes Mehrfamilienhaus