Herrschaftliche Villa in einer Top Lage Nähe Kurfürstendamm

Die historische Villa in Wilmersdorf wurde 1926 erbaut.Kaufpreis 3.690.000,- €Gesamt Wohnfläche ca. 659 qm und eine Nutzfläche von ca. 100qm.Das Grundstück hat eine Größe von 680 qm.Es liegt auch eine Teilung in 3 Wohneinheiten vor, und daher vielseitig nutzbar.Die Immobilie ist vollständig unterkellert mit einer Deckenhöhe von 2,50 Meter.Teilgewerblich nutzbar!Der Dachstuhl kann noch komplett ausgebaut werden.3 Holzkamine, Wintergarten, Einbauküchen, Balkone, 3 Masterbäder saniert, Gäste-WC und ein Pavillon.Die Böden bestehen aus Originalparkett und Originaldielen. In einigen Räumen muss ein neuer Fußboden gelegt werden.Die Elektrik wurde 2022 neu installiert.2016 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut.Kein Denkmalschutz.Vom Eigentümer liegt ein Angebot für den kompletten Umbau der Villa vor.Auch ein Share-Deal ist möglich