Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 5

Größe 112 m²

23684 Scharbeutz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Pönitz am See präsentiert sich diese im Jahr 1993 erbaute, exklusive Eigentumswohnung als ein wahres Juwel mit außergewöhnlichem Potenzial und einer besonders charmanten Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² und insgesamt fünf optimal geschnittenen Zimmern bietet diese vollständig möblierte Immobilie ein Höchstmaß an Flexibilität für Ihre individuellen Lebensentwürfe und vermittelt ein wunderbares Haus-in-Haus-Gefühl. Ob als repräsentativer Lebensmittelpunkt für das ganze Jahr, als exklusiver Rückzugsort für erholsame Wochenenden oder als erstklassiges Anlageobjekt für die anspruchsvolle Ferienvermietung – hier stehen Ihnen sämtliche Nutzungsmöglichkeiten offen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine angenehme, einladende Atmosphäre, die den Blick sogleich auf das absolute Highlight lenkt: das glitzernde Wasser des angrenzenden Sees. Durch die Nord-West-Ausrichtung genießen Sie hier den unschätzbaren Vorteil eines stets blendfreien, angenehmen Raumklimas und blicken direkt auf das malerisch von der Sonne angestrahlte Panorama. Die Küche wartet mit einem ganz besonderen Vorzug auf – von hier aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Hauptbalkon. Dieser fungiert als Ihre private Oase der Entspannung und lädt dazu ein, den ersten Kaffee des Tages oder gesellige Abende bei einem unvergleichlichen, unverbaubaren Seeblick im Freien zu genießen. Die Immobilie verfügt neben zwei gemütlichen Schlafzimmern und zwei zeitlosen Badezimmern auf der Hauptebene über ein weiteres, exklusives Highlight im Obergeschoss. Hier erstreckt sich ein großzügiger, offener Wohn - und Schlafraum mit charmantem Studio-Charakter. Dieser vielseitig nutzbare Raum bietet reichlich Platz für einen eigenen Wohnbereich und verfügt über einen direkten Zugang zu einem zweiten, kleineren Balkon – ein idealer, privater Rückzugsort mit ganz besonderem Flair. Für das ultimative Wohlfühlerlebnis sorgt zudem der direkte Seezugang des Grundstücks, der Ihnen erfrischende Bademomente direkt vor der eigenen Haustür ermöglicht. Ein weiteres Komfort-Highlight des gepflegten Hauses ist die hauseigene Gemeinschaftssauna, die den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht und gerade in der kühleren Jahreszeit für pure Wellnessmomente sorgt. Ein eigener Stellplatz rundet dieses seltene und äußerst attraktive Immobilienangebot perfekt ab.

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