Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 7

Größe 136 m²

31241 Ilsede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Frei ab: 4. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen Ortslage an einer wenig befahrenen Seitenstraße in Klein Bülten. Das Haus bietet Ihnen zwei Wohnungen und im Anbau (früher Stall) stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Zimmer mit Duschbad (Gästevermietung) und im Dachgeschoß ein großes Zimmer (zweites Wohnzimmer mit Kaminofen) zur Verfügung. Der gepflegte Garten rundet den schönen Gesamteindruck ab. RAUMANGEBOT WOHNHAUS Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Kellergeschoss (Teilkeller): Heizungsraum, Öllagerraum, zwei Abstellräume ANBAU (früher Stall) Erdgeschoss: Zimmer und Duschbad Dachgeschoss: Zimmer (mit Kaminofen) und kleiner Raum (für Gäste-WC) sowie Treppe zum Spitzboden 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Eigentümerwohnung) Durch die Haustür kommen Sie in den Flur des Hauses bzw. zum Treppenhaus. Von hier gelangen Sie ein paar Stufen hinauf zur Erdgeschosswohnung. Diese bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Küche, die mit einer ansprechenden Einbauküche möbliert ist. Das geräumige Badezimmer wurde mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Urinal und einem Waschbecken ausgestattet. In den Badmöbeln ist Platz für Kosmetik-Artikel und Handtücher. 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (war viele Jahre vermietet) Diese Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Sie bietet Ihnen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und das Badezimmer. Diese Wohnung muss modernisiert werden. Im Teilkeller befinden sich der Heizungsraum und das Öllager. In den beiden Kellerabstellräumen können Sie vieles unterbringen bzw. abstellen. Einer der Räume wird als Hobbyraum genutzt und ist beheizbar. Im Anbau wurde das Zimmer im Erdgeschoss mit Duschbad an Tagesgäste vermietet. Es verfügt über einen direkten Zugang vom Eingangsflur. Das darüberliegende Zimmer im Dachgeschoss wurde als zweites Wohnzimmer von der Eigentümerin genutzt. Am Kaminofen können Sie sich an kalten Winterabenden wärmen und beim lodernden Feuer entspannen. Ein kleiner Raum bietet Anschlüsse für ein Waschbecken und ein WC. Über die Raumspartreppe geht es hinauf zum Spitzboden. Gepflegte Außenanlage: Der Garten ist mit einer Rasenfläche, Büschen und blühenden Pflanzen liebevoll angelegt. Ein kleiner Teich mit Fischen ist ein schöner Blickfang. Die Terrasse am Anbau ist überdacht, hier können Sie auch an warmen Regentagen im Sommer mit Freunden gesellige Stunden verbringen. Im kleinen Gewächshaus ist Platz, um Tomaten, Salat und Küchenkräuter anzupflanzen. Im großen Holzgartenhaus können Sie z. B. Gartengeräte, Fahrräder und Feuerholz abstellen. Vor dem Haus können zwei Pkw parken.

Kontakt aufnehmen