Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 8

Größe 212 m²

56567 Neuwied

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ruhe bekommt hier Raum. Rheinblick ist unbezahlbar. Offenheit, Licht und ein klarer Zuschnitt prägen das Wohngefühl. So entsteht ein Haus, das Großzügigkeit nicht behauptet, sondern lebt.Das gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1962 verteilt ca. 212 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und fasst insgesamt acht Zimmer. Garten, Terrasse und Balkon erweitern das Haus um einen Außenbezug, der den Tageslauf begleitet und dem Grundriss eine angenehme Weite gibt.Der Zugang führt über die Einfahrt in den Eingangsbereich, von dem aus sich die Hauptebene ordnet. Flur und Treppe strukturieren die Wege, während Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ein stimmiges Miteinander bilden. Das Wohnzimmer öffnet sich mit großen Fensterflächen zum Balkon hin, wodurch Licht und Blickbezug den Raum prägen. Draußen entsteht ein zweiter Wohnbereich unter der Markise, ruhig gefasst und mit Platz für Tisch und Sitzgruppe.Ess- und Kaminzimmer auf dieser Ebene ergänzen das Konzept als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder für das gemütliche Miteinander. Ein Badezimmer liegt ebenfalls auf der Hauptebene und unterstützt den Alltag mit kurzen Wegen. Terrasse und Garten schließen an das Haus über die Terrasse im Untergeschoss an und geben dem Außenraum eine eigene, grüne Tiefe.Die untere Etage nimmt die privaten Bereiche auf. Fünf Schlafzimmer verteilen sich hier auf unterschiedliche Größen und Nutzungen, begleitet von einem weiteren Badezimmer. Eine Ankleide ergänzt das Raumprogramm und verbindet Ordnung, Komfort und Privatsphäre zu einem ruhigen Ganzen.Eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage befinden sich unmittelbar am Gebäude.Dieses Haus vereint Raum, Struktur und Außenleben. Es verbindet Gemeinschaft, Rückzug und Flexibilität. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter und Gelassenheit.

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